locação de imóveis urbanos
CURSO ON-LINE - TURMA: maio DE 2022
MATERIAL: 4 AULAS GRAVADAS (ACESSO 30 DIAS), MATERIAL EM PDF E CERTIFICADO DE CONCLUSÃO COM CARGA HORÁRIA TOTAL.
INVESTIMENTO: R$ 190,00
Para: advogados, corretores de imóveis, gestores imobiliários, funcionários de imobiliárias e todos aqueles que atuam no mercado imobiliário e que desejam ampliar seus conhecimentos sobre locação de imóveis.
PROFESSOR:
Sérgio Herrera - Advogado e corretor de imóveis. Presidente do NEED - Núcleo de Estudos e Evolução do Direito. Membro da Comissão de Direito Imobiliário e Urbanístico da OAB/RJ. Ex-Presidente e Conselheiro Nato da ABAMI- Associação Brasileira de Advogados do Mercado Imobiliário. Professor universitário. Sócio Diretor da Herrera Simões Assessoria e Consultoria Imobiliária.
programa aproximado
Lei 8.245 de 18/10/1991
1 – Abrangência da Lei;
2 - Lei 8.245/91 e suas alterações ao longo do tempo;
3 – Aspectos gerais da Lei: solidariedade, morte do locador, morte e separação do locatário, cessão, sublocação e empréstimo, deveres do locador e deveres do locatário;
4 - Modalidades da Locação: residencial; não residencial; temporada;
5 – Locações especiais: shopping centers; hospitais, unidades sanitárias, asilos, estabelecimentos de saúde e de ensino e por encomenda (sistema "built to fit");
6 – O Aluguel e acessórios e penalidades;
7 - Direito de Preferência do locatário: requisitos, excludentes e ofensa ao direito;
8 - Garantias locatícias: caução; fiança; seguro de fiança; cessão fiduciária de quotas em fundos de investimentos; substituição da garantia; lei do bem de família;
9 – Procedimentos da lei do inquilinato, juizado especial e cpc. Revisão contratual pós-pandemia;
10- Análise de jurisprudência atual (incluindo decisões objetivando a pandemia).