Manutenção Predial

Professor

GUSTAVO BIHEL: Engenheiro Civil, Condominial, de Segurança do Trabalho e de Petróleo e Gás. Perito do TJ-RJ, pós-graduando em Direito e Gestão Condominial.

Programa

1. Manutenção: coneito e classificação

2. Sistemas prediais: hidráulico, sanitário, pluvial, de pressurização, elétrico, de elevação, de combustível e gás, de combate a incêndio, de segurança, de acessibilidade e outros.

3. Inspeção predial: conceito, procedimentos e controles.

4. Normas ABNT

• ABNT NBR 5.674 – Manutenção de edificações – Requisitos para o sistema de gestão de manutenção

• ABNT NBR 14.037 – Diretrizes para elaboração de manuais de uso, operação e manutenção das edificações – Requisitos para elaboração e apresentação dos conteúdos

• ABNT NBR 16.280 – Reforma em edificações – Sistema de gestão de reformas – Requisitos

• ABNT NBR 15.575 – Desempenho de Edificações Habitacionais

• NBR 15.923 – Inspeção de Rede de Distribuição de Gases para Uso Residencial

• NBR 9050 – Acessibilidade a edificações e Mobiliário

5. Leis

• Lei Estadual 6.400

• Decreto-Lei Municipal 37.426 (Rio de Janeiro)

• Lei Municipal Complementar 126 (Rio de Janeiro)

• Lei Municipal 915 (Niterói)

• Lei Municipal 2.963 (Niterói)

• Lei 5.598 – Split (Rio de Janeiro)

• Decreto-Lei 27.663 – Marquise (Rio de janeiro)

• Lei Estadual 6.890 - Vistoria do gás

6. Documentação necessária

7. Autovistoria: custo; procedimentos; laudo; tratativas e obrigações do condomínio após entrega.

8. Autovistoria do gás

CERTIFICAÇÃO

Receberá certificado de conclusão de curso o aluno que assistir a, no mínimo, 75% das aulas ao vivo, com câmera aberta.

INFORMAÇÕES

21 98287-4541 / 21 98476-5645 / 21 98320-0588

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